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      已完成年度目標任務100.66%,中山三鄉“工改”進展順利
      發布時間:2023-11-16 來源:南方+

      記者近日從中山市三鄉鎮了解到,當地低效工業園改造升級(下稱“工改”)工作進展順利,截至11月7日,三鄉鎮今年已認定拆除整理土地面積共604畝,相對全年600畝的整備任務,已完成年度目標任務的100.66%。該鎮今年共入庫32個“工改”項目,其中包括2個連片改造項目和30個單宗改造項目。

      在建中的三鄉鎮古鶴中醫藥綜合產業園。

      氣氛火熱:16個項目在建、10個項目已投產

      據三鄉鎮工改專班介紹,今年31個項目已完成舊廠房全部拆除整備工作,完成率96.8%。平埔工業園五期改造項目、德聯-智業地塊兩處連片改造項目,分別完成拆除整備232.14畝和41.378畝土地。此外,有16個項目正在動工建設中。

      在招商方面,三鄉鎮古鶴“第三截”騰挪園項目已完成招商,新招引2家企業,主導產業為醫療器械產業。

      三鄉鎮“工改”氛圍為何如此火熱?據當地工改專班介紹,自今年年初,專班就針對初步挖掘的2023年百畝以上連片項目資源進行再梳理,對包括瑯環湖“工改”項目、平南“工改”項目等多個潛力百畝連片范圍進行討論,先行劃定若干百畝項目范圍,整理出2023年連片攻堅項目庫。

      其次,三鄉鎮舉行了政策宣貫會,邀請了超百家企業到場參會,其中不乏特地從外地趕過來了解“工改”的企業,現場村企代表發言交流,招引項目。

      此外,對于有意向參與“工改”的企業,工改專班也積極跟進服務,對企業逐一走訪,講解政策,并結合企業實際理清改造步驟。

      探索多模式:“商、住改工”服務產業

      南方+記者發現,三鄉鎮的“工改”主體中,不乏鎮屬企業的身影。

      三鄉鎮工改專班介紹,目前三鄉鎮已推動鎮屬企業參與平南村、古鶴“第三截”、鴉崗村、白石大坑塘片區等多個“工改”項目,鎮屬企業成為當地推進“工改”工作的主要力量之一。

      借助鎮屬企業等多方力量,三鄉鎮正在探索多種改造模式。

      例如,三鄉鎮對權屬鎮屬企業的商住用地制定針對性改造政策,結合產業發展需求,鼓勵以“商、住改工”為產業服務,和勝鋁業的增資擴產項目便是其中的典型案例——位于三鄉鎮西山的和勝鋁業項目用地,原本是一塊48畝的住宅用地,在三鄉鎮相關部門的協調推動下,其迅速進入“住改工”軌道。地塊在改為工業廠房后出租,不僅解決了和勝鋁業增資擴產的“燃眉之急”,其定制的工業廠房也為未來高質量發展留出空間。

      此外,中山市十大主題產業園之一的半導體產業園坐落于三鄉鎮內。據介紹,當地在“工改”過程中,會提前對接半導體產業園建設,在產業園涉及的項目范圍內重點挖掘低效廠房拆除整備資源,同時結合新增建設用地報批,通過“連改代征”的方式打造連片產業用地。

      值得一提的是,該鎮的平埔工業園五期改造項目,一部分是在有證用地上建設的工業廠房,一部分是擬新增的建設用地。該項目通過有證用地的低效工業廠房拆除,結合臨近新增建設用地,總共整備出近三百畝熟地,用以支持產業發展。

      ◆編輯:龍慧◆二審:陳吉春◆三審:周亞平

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